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● 持有土地(農地、建地)持分可。
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● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。
● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。
● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。
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● 身分證正本,印鑑證明。
● 土地,建物所有權狀(正本)。
他指出,中央希望市場自動調節供求,相信隻會繼續推行房地產行業的結構改革,並推行土地改革以增加供應,但不會再推出打壓需求的措施,因此內地發展商主要壓力會來自個地方政府收緊調控政策,短期政策壓力不會太大。
山上區二胎房屋銀行10月沈陽商品住宅市場成色十足 房企演繹強者恒強
雙11特別策劃:愛情限購令難道沒房就活該打光棍嗎
另外他指,雖然恒大地產現時負債比率隻有約60%,但若計及拖欠政府的土地款,負債比率超過100%,而且不少欠款要今明兩年內歸還,相信恒大資金緊絀的情況,仍會持續一段時間。
李偉烈明年房價升幅為5% 成交量升10%
他認為,今年不少發展商來港上市進行融資,但由於美國開始部署逐步退市,債券流動性高企的情況未必能持續,相信在港上市融勢趨勢不會延續至明年。
內容來自sina新聞
金廊助沈陽化身國際大咖 商業還是少瞭點
李偉烈稱,今年不少大型發展商的負債不增反減,這批發展商的資金壓力不大。不過他指,以三線城市為主要業務的內房企業,由於合約銷售表現欠佳,加上打算轉而發展一、二線城市,而現時一線城市地價屢創新高,對三線城市發展商構成不少資金壓力。
奧萊沈陽大躍進 周邊樓盤借勢升值或將影響樓市格局
11月11日媒體報道,法國巴黎銀行董事總經理李偉烈於電話會議表示,雖然今年首10月內地整體樓價升10-15%,成交量亦增20-30%, 預期整體內房第四季合約銷售增長依然強勁,但隨著內地手機一、二線城市的調控政策,明年銷售增幅會放緩,並預料明年內地房價隻會升5%,成交量也隻升 10%。
李偉烈認為,中央政府於三中全會前提升上海第二套房的首付比率至70%,反映中央會繼續收緊一、二線城市調控政策,但強調隻會於個別城市收緊調控。
光棍節房企送甜蜜 貸款0利息還需擦亮眼
原創:
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-11-12/08132490409.shtml
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