davidso50的部落格

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??在湖南省房地產協會首席經濟學傢王義高看來，在全國商業地產發展火爆的市場情勢下，長沙商業地產隻能說是“發展過猛”。他曾向媒體表示，與全國一線城市

??事實上，隨著洋湖垸、梅溪湖、濱江新城、武廣新城等板塊土地市場的熱炒，商業地產也呈現出爆發式的增長態勢。長沙的商業地產——包括商業綜合體、商業寫字樓、商鋪等，近幾年一路高歌猛進。

??“其實在電商快速發展的情況下，我們可以看到實體店依然是發展的，隻是說相對電商較慢，按照去年的排名，廣州正佳廣場年營業額62億，增長幅度卻隻有

??“(長沙商業地產)確實面臨過剩，但這是階段性問題。”在12月14日華陽國際舉行的“華·沙龍”上，華陽國際設計集團副總裁薛升偉對長沙商業地產的未來表示出相對樂觀。

發投資2267.86億元，同比增長13.4%。其中，辦公樓和商業營業用房分別完成投資93.77億元和325.77億元，同比增長44.2%和

??商業地產未來需強調體驗

??據不完全統計，到2015年，長沙將有超50個綜合體建設並交付使用。今年7月份，同策咨詢研究部也曾公佈《2014年35個大中城市商業地產投資價值研究報告》指出，目前長沙、杭州等19個城市人均商業面積已面臨飽和或過剩的狀態，人均商業面積超過1.5平米。

??[觀點]

內容來自sina新聞

??北辰三角洲、開福萬達廣場、華遠·華中心、德思勤城市廣場、步步高·梅溪新天地、運達中央廣場……走在長沙的街頭，越來越多的城市綜合體、寫字樓正拔地而起。

??就在商業地產在城市拔節生長之時，一個繞不開的話題是，虛擬電商對實體經濟所帶來的巨大沖擊。2014年“雙11”，阿裡日銷售額突破571億，天文數字背後是一些實體商鋪的落寞。於是，越來越多的房地產業內人士開始憂心如此巨大體量的商業地產庫量的去化問題。

??來自湖南省統計局的一組數據表明，盡管今年以來樓市整體基調偏“冷”，但是，商業地產開發卻並未停下其快速奔跑的腳步：1-10月，湖南省完成房地產開

19.8%。

??現狀：人均商業面積或超1.5平米房貸2胎條件貸款全省皆可處理

??“城市裡一個人對等1.2-1.5平米的商業營業面積，就能良性維持下去，否則，就意味著一場激烈甚石門區二胎借貸至是慘烈的同質化競爭。”湖南商學院教授柳思維曾對本報記者表示。

??轉型：街區式商業可能將集中湧現

??當“飽和”與“過剩”被反復提及，正在大量湧現長沙的商業地產是否還有明天?

??這，都隻是長沙激烈的商業地產競爭中的冰山一角。

的商業地產相比，長沙目前還存在相當大的差距。同時，整體市場的良性運轉離不開政府的引導，和商業開發、後期運營和服務的質的飛躍。

??事實上，一些新的嘗試正在商業地產界默默地展開。一些在長沙的品牌開發商正試圖轉型為服務提供商，例如：萬科自建自營社區商業萬科裡;恒大嘗試用影院撬動社區商場;金茂試圖在實體社區的基礎上打造一個基於大數據的互聯網服務平臺;陽光100努力打造街區式商業……

??湖南中原研究中心統計長沙歷年商業用地拍賣宗數及面積數據發現，2011-2013年的商業地產項目平均容積率在4—6之間，判斷其“以綜合體和集中式

商業”為主;2014年的項目平均容積率降至2，且推出的地塊面積也過100萬平米，“街區式商業模式可能會在明後年集中湧現。”

??2014年12月12日這一天，當所有線上的淘寶店主都在忙於備戰這個“人造”的電商消費節日時，在長沙，線下的實體超市華潤萬傢泊富店正式開門迎客。截至下午5時，當日進入超市的人流已逾兩萬人次，營業額近300萬元。這是長沙新興的商業綜合體——泊富國際廣場一次牛刀小試的亮相，緊接著，韓國影院CGV也開業在即。

??長沙市發改委年初發佈的2014年重大項目投資計劃顯示，2014年，長沙市新建和續建的城市商業綜合體項目達37個，預估總投資額達1437.1億元，年內預估投資額為221.4億元。

??長沙的商業地產是否正面臨著過剩的問題?

??“在目前電商迅猛發展的情況下，實體商業面臨著巨大的轉型挑戰。”在華陽國際設計集團副總裁薛升偉看來，地產“白銀時代”，實體商業作為體驗式商業模式將面臨更大的機遇，當然，也同時面臨著巨大風險。

長沙商業地產面臨 階段性過剩？

3.3%，深圳萬象城年營業額也是徘徊在60億左右，增長幅度11%。但是不論是中國的雙十一還是美國的黑色星期五，其實排名前五的大部分還是傳統的實體

商業，這些實體商業通過滲入電商，更具備優勢，因為他們通過幾十年商業壟斷發展，已經有瞭很完善的資源。”

??實體商業如何在這樣一個新的形式發展下繼續領航?體驗式商業就是跟電商進行競爭的主要著力點。“未來的實體店會更多強調體驗式商業帶來的休閑娛樂體驗，這將是電商所不能比擬的。”

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-12-16/08325950416866479762422.shtml

鹿草鄉二胎借款土地2胎利率新莊區信貸連江縣貸款是什麼大園區二胎代償土地2胎案件任何問題免費諮詢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

鹿草鄉二胎借款土地2胎利率新莊區信貸連江縣貸款是什麼大園區二胎代償土地2胎案件任何問題免費諮詢

鹿草鄉二胎借款土地2胎利率新莊區信貸連江縣貸款是什麼大園區二胎代償土地2胎案件任何問題免費諮詢

• 土信貸彰化田中土信貸 債務協商二胎年息 新北市借錢救急二胎年息
• 台南安定土地貸款 嘉義溪口土地貸款 淡水土地貸款房貸
• 汐止區房屋二胎 新北市農地貸款 台中西屯土地貸款@E@